La bonne vie avec les devoirs

ACHETER un terrain rural pour construire un style de vie rural pour vous nécessite des connaissances plus spécialisées que l’achat d’une propriété résidentielle.

Si vous achetez une propriété rurale établie avec une maison existante et d’autres améliorations structurelles, une inspection approfondie de chacune est recommandée, tout comme vous le feriez si vous achetiez une propriété résidentielle dans une région métropolitaine. L’un des défis rencontrés par les personnes qui cherchent à acheter une propriété rurale est de savoir si le prix de vente est un chiffre raisonnable. Vous pouvez étudier la valeur d’une propriété rurale de différentes manières. La première consiste à choisir la zone que vous souhaitez acheter, puis à contrôler les prix de vente des propriétés similaires du quartier et à comparer les types d’améliorations construites dans chacune. Comme la rotation des propriétés rurales n’est pas aussi fréquente que la vente de maisons métropolitaines ou suburbaines, vous devez être patient pour suivre cette information. Si vous trouvez le prix de vente d’un bloc de terrain dans une zone rurale que vous souhaitez habiter, alors vous avez de la chance, car ce chiffre vous permettra de calculer un chiffre de base par acre ou hectare pour comparer les valeurs des autres propriétés avec ou sans bâtiments. Une autre étape à considérer est la recherche d’une base de données commerciale des prix de vente des propriétés rurales dans la zone qui vous intéresse. En Australie, il existe des sociétés privées qui collectent les résultats des ventes de propriétés rurales et régionales et enregistrent les résultats dans des bases de données. Ce sont des opérations commerciales, alors suivez le réseau et voyez quels sites Web de recherche sur la vente de propriétés rurales vous pouvez trouver. Les ministères du gouvernement australien enregistrent les résultats des ventes de propriétés, c’est donc une autre façon d’explorer les résultats des ventes de propriétés rurales. Il y a également un certain nombre d’autres questions pratiques à prendre en compte lors de l’achat de terrains ruraux à construire, car les utilisations précédentes auraient pu affecter considérablement les terres. La terre qui a été utilisée pour faire paître les moutons peut présenter à l’acheteur sans méfiance des mauvaises herbes qui n’ont jamais existé.En hiver, l’inspection d’une propriété pâturée par des moutons peut être présentée comme une terre avec de l’herbe courte et des moutons. Au printemps, le même terrain pourrait devenir une terre avec des herbes hautes et de l’herbe qui cache les mêmes moutons. Le bétail essaiera de manger pratiquement n’importe quoi pour se réchauffer et ainsi les mauvaises herbes et les graines de plantes peuvent être excrétées à travers une propriété. Si vous avez l’intention de faire paître le bétail, envisagez d’obtenir un bloc de terre qui a des hautes et des basses terres. L’avantage d’avoir des pâturages plus hauts et plus bas est que si des inondations se produisent, alors vous avez un endroit pour mettre des stocks. Un point culminant sur son terrain offre également des vues plus larges. En été, le bas pays, avec quelques arbres d’ombrage matures stratégiquement placés, peut offrir à la population des endroits confortables pour camper. En Australie, les gommes rouges géantes qui poussent sur les terres rurales indiquent qu’une source abondante d’eau est parfois disponible sur ces terres. Les gencives rouges ont besoin de beaucoup d’eau pour survivre, que ce soit les inondations ou les eaux souterraines. Donc, si vous voyez des gencives rouges matures prospérer dans un bloc de terre, vous savez que c’est une propriété où beaucoup d’eau se produira sur ou sous terre, tôt ou tard. Les plantations d’arbres dans des emplacements stratégiques d’une propriété rurale sont bénéfiques pour la terre et les existences. Les arbres matures situés pour dévier les vents et les conditions météorologiques dominants amélioreront les conditions de croissance sur une propriété rurale.Lors de l’achat d’une propriété dans le pays, faites ce que les premiers pionniers australiens ont fait: campez-y pendant les quatre saisons avant de choisir où construire les structures. vous possédez votre terrain depuis un certain temps, vous connaîtrez les directions dominantes du vent, les différents types de sols, identifierez le terrain marécageux et les sources et apprendrez si un autre phénomène naturel se produit sur votre nouvelle propriété. Ensuite, vous pouvez avoir une idée raisonnable de l’endroit où construire des abris, former des voies, localiser les réservoirs d’eau de pluie, creuser des barrages et localiser les services essentiels tels que les câbles électriques souterrains. Voulez-vous acheter une propriété près d’une forêt? Les forêts sont agréables à parcourir et à admirer, mais en cas de sécheresse, elles sont le carburant des feux de forêt. Les forêts sont également des abris pour la vermine. Les renards, les chats sauvages et les chiens tuent le bétail. Les forêts australiennes peuvent devenir des abris pour la faune indigène et, dans certaines régions, les foules de kangourous rivaliseront avec le bétail pour se nourrir. le.